Investissement rentable et serein : T3 au coeur de la station de Peyragudes
95 000€
Localisation : GERM, 65510
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
43 m²
Offrez-vous une belle opportunité d'investissement avec cet appartement T3 de 43m², 6 à 8 couchages, idéalement situé dans la station de ski de Peyragudes, côté Peyresourde, dans les Hautes-Pyrénées. Niché au sein d’une résidence touristique 3 étoiles récente, ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus garantis.
Atouts de la Localisation et de la Station
Peyragudes, station dynamique et moderne, est ouverte à la pratique de multiples activités tout au long de l’année :
- Infrastructures de pointe : Altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.
- Accès direct : Télécabine SKYVALL reliant Loudenvielle et le centre thermo-ludique BALNEA.
- Commodités complètes : Restaurants, magasins de sports, supérette, office de tourisme.
- Activités variées : Ski, randonnées, VTT, cyclotourisme.
- Emplacement stratégique : Proche de Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), et Saint-Lary Soulan (40 min).
Un Investissement Immobilier Serein et Rentable
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec une gestion locative clé en main :
- Gestion locative assurée : Prise en charge complète (commercialisation, entretien, relations locataires) par un opérateur professionnel.
- Loyers garantis : Bail commercial de 9 ans en cours (jusqu'en décembre 2029), offrant un revenu fixe de 2295€ hors taxes/Hors Charges et une part variable en fonction des performances de la résidence.
- Avantage personnel : Profitez de 2 semaines par an pour séjourner à des conditions privilégiées.
Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à Louer
Ce T3 est vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir des locataires :
- Chambre parentale : Lit double, grands placards.
- Chambre enfants : Lits superposés pour 4 couchages, placard intégré.
- Salon lumineux : Cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques), coin repas, banquette-lit pour 2 couchages supplémentaires, meuble TV.
- Salle de bain moderne : Baignoire, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, WC indépendant.
- Balcon privatif : Vue imprenable sur les montagnes.
- Commodités incluses : Casier à skis, place de parking privative, accès à une piscine chauffée, solarium, et salle de sport.
Saisissez cette Opportunité Unique d'Investissement
Investir à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 569367 )
Atouts de la Localisation et de la Station
Peyragudes, station dynamique et moderne, est ouverte à la pratique de multiples activités tout au long de l’année :
- Infrastructures de pointe : Altiport ‘007’, télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.
- Accès direct : Télécabine SKYVALL reliant Loudenvielle et le centre thermo-ludique BALNEA.
- Commodités complètes : Restaurants, magasins de sports, supérette, office de tourisme.
- Activités variées : Ski, randonnées, VTT, cyclotourisme.
- Emplacement stratégique : Proche de Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), et Saint-Lary Soulan (40 min).
Un Investissement Immobilier Serein et Rentable
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec une gestion locative clé en main :
- Gestion locative assurée : Prise en charge complète (commercialisation, entretien, relations locataires) par un opérateur professionnel.
- Loyers garantis : Bail commercial de 9 ans en cours (jusqu'en décembre 2029), offrant un revenu fixe de 2295€ hors taxes/Hors Charges et une part variable en fonction des performances de la résidence.
- Avantage personnel : Profitez de 2 semaines par an pour séjourner à des conditions privilégiées.
Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à Louer
Ce T3 est vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir des locataires :
- Chambre parentale : Lit double, grands placards.
- Chambre enfants : Lits superposés pour 4 couchages, placard intégré.
- Salon lumineux : Cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques), coin repas, banquette-lit pour 2 couchages supplémentaires, meuble TV.
- Salle de bain moderne : Baignoire, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, WC indépendant.
- Balcon privatif : Vue imprenable sur les montagnes.
- Commodités incluses : Casier à skis, place de parking privative, accès à une piscine chauffée, solarium, et salle de sport.
Saisissez cette Opportunité Unique d'Investissement
Investir à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 569367 )
Prix de vente avec honoraires : 95 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
